第62章加快进度

孙寡妇看着我说道：“老黄来过几趟了，也跟我说了拆迁的补偿。我和我儿子两个人相依为命，我男人早就死了，你们也知道这件事儿。但我是开豆腐房的，如果这房子给我占了，我可就不能再靠豆腐房养活我们娘俩了。我也知道我这一楼有100平，让你们给我新楼100平的一楼门市你们是不会同意的。我也知道你们一楼的门是预期的销售价格是5万块钱一平米，这对我来说我真的承受不了。既然你说你是负责人，那我就跟你说，你能不能给我优惠点儿？以优惠的价格或者以你们内部认购的价格卖给我新楼的门市房？”

我看了孙寡妇一眼说道：“你一楼有多少面积？”

孙寡妇对我说道：“我一楼有102平米，楼上比一楼小一点，有86平方米。”

我继续对孙寡妇说道：“二楼以上的补偿价格是8000块钱一平米，这是板上钉钉的事儿，我肯定改不了。1楼我们给你的补偿是14500块钱一平米，按你102平的面积，你要是补差价，买一平米至少要补给我35500块钱。我可以稍微让步一点，按每平米45000块钱的价格卖给你，你补上差价就可以了。”

孙寡妇撇了撇嘴说道：“这个价格太贵了，我希望你以3万块钱每平米的价格卖给我，我补差价。”

我摇了摇头对孙寡妇说道：“不可能，你如果买2楼以上的商用门市，我可以按3万块钱一平米的价格卖给你，你想要1楼，我们最小的单位都162平米。你想要用3万块钱一平米的价格买我们新楼的商用门市，还是要1楼，这是根本不可能的。”

就在这时，我看孙寡妇突然把自己的衣服拉链拉开了，还把自己的头发用手一顿乱抓，我对董秀秀和叶丽娜大声的喊道：“赶紧按住她！”

叶丽娜和董秀秀赶紧拉住了孙寡妇，孙寡妇大声的喊道：“非礼啦！”

就在这时，袁俊走到孙寡妇跟前，把自己的手机转过来给她看，还幽幽地对孙寡妇说道：“我从刚才就开始给你录像，包括刚才你自己把自己的衣服拉链拉开，把自己的头发弄乱，这可全都录着呢。你个臭娘们儿想要诬陷我们，哪那么容易！”

孙寡妇看到袁俊手里手机刚才录下的内容，一下就哑火了。董秀秀和叶丽娜帮她把衣服拉链拉上，董秀秀还给孙寡妇弄乱的头发，用手捋顺了一下。

孙寡妇看着我，脸上的表情有点儿尴尬，

我对孙寡妇说道：“孙姐，今天我们第一次见面，我给你的标准是一楼门市45000块钱一平米每平米，每平米我给你便宜5000块钱。我之所以给你便宜的原因，并不是我害怕你，而是你一个寡妇带着孩子生活不容易，我出于人道主义，我觉得我应该帮助你们。你如果觉得我跟你说的标准你接受不了，你可以拿钱到别的地方寻找合适的地方重新开个豆腐房。我能给你的标准是你们家原本房子的一楼，我给你14500块钱每平米的价格，楼上是8000块钱一平米的价格。你如果觉得我给你的价格你很满意，你也愿意在我们那里买商用门市，那你要想好了！最小的单位都160多平米，你能不能补得了这个差价？你如果现在能补得了这个差价，我们的商用门市现在刚开始销售，你可以优先挑选一个自己觉得满意的位置。如果现在不能做决定，一个月、两个月甚至三个月之后才做决定，那可能好位置的门市就被别人挑走了，人家拿了钱到我们这儿买门市房，我们总不能不卖吧！”

孙寡妇对我说道：“45000的价格，我接受不了太贵了，我最多出到3万块钱每平米。”

我看了孙寡妇一眼，对她淡淡地说道：“你有什么资格跟我讨价还价？你是拆迁户，我给你补偿都是按相应的标准，我没有克扣你一分钱。你张嘴就红口白牙的跟我说，让我每平米再给你便宜15000块钱，你凭什么？你有什么资本跟我谈？”

孙寡妇刚想要发怒，袁俊立刻说道：“我们薛总是个善良的人，每平米给你便宜了5000块钱，这都老大面子了。你别给脸不要脸，你自己想想吧！咱们薛总可说了，现在刚开始销售门市，你还能挑一个好位置，等到以后你想要好位置的门市房，那可就没有了！我可跟你说，商用门市面积最大的有400多平米的，到时候要就是剩400多平米的，你想买你能买得起吗？”

袁俊这句话算是说到孙寡妇的心理了，孙寡妇迟疑的张了张嘴，没说出一句话。

我继续对孙寡妇说道：“你是个儿子，现在都上初中了，等过两年他读了大学，他大学毕业后能不能回到本地？回到本地他做什么？这都是未知数。我要是你，我就拿着钱重新找个自己喜欢的地方买套房子，再开一个豆腐房，等到儿子大学毕业，如果他留在了外地，你也跟着他过去。你都没有丈夫了，现在就孤家寡人，儿子要是不回润城难道你要自己孤独终老吗？到时候你怎么办？去住敬老院？”

孙寡妇看了我一眼，咬了咬牙对我说道：“要是按你们给我的补偿，我也就能得到大概300多万。我要是买了房子，剩下的钱也不多了。我要是找一个稍微偏僻点的地方买个一楼的门市房，继续做豆腐房也不是不行。”

我对孙寡妇说道：“你自己想想吧，你到底想要房子还是想要钱？我也不着急，你想好了就到项目部去找黄哥，跟黄哥草签一下赔偿协议。我们还有其他的拆迁户要走，就不在这儿继续停留了。”

我站起身，其他人跟着我也往前走。孙寡妇忽然在后面大声地对我喊道：“我要是同意拿钱，我得多长时间能把钱拿到手啊？”

我回头对孙寡妇说：“你是个例外，你带着儿子生活不容易，你如果明天签了补偿协议，我后天就可以私人先把钱给你。”

孙寡妇对我大声的说道：“说话算数！你要这么说的话，我明天就去签协议，你后天真的把钱能给我吗？”

我：“才300多万，也不是三个亿，有什么不能给你的！”

从孙寡妇家出来，时间又到中午了。

我对黄安泰说：“咱们这效率是不是有点太低了？要不......我们分成两组，要把这些钉子户也分成两组。”

黄安泰太对我点头说道：“我看也行，我得跟着你，要不......我看让袁俊带着两个人也下去走吧。”

我看了袁俊一眼，袁俊对我说道：“你说了算，你要让我下去和拆迁户谈判，你得给我安排几个项目部的人的，要不然我也不了解情况啊！”

黄安泰对袁俊说道：“可以呀！项目部了解情况的，算上我一共有六个男同志呢。我给你三个，让他们三个跟着你走，我和另外两个跟着薛总。我们两组一起跟拆迁户谈判，我想效率上会大大的提高吧。”

我对袁俊点头说道：“今天下午就让黄哥给你安排几户，你如果跟他们能沟通好，你就让他们到项目部签补偿协议。如果顺利，能有70%以上的钉子户都签了补偿协议，我们就先把这些钱都给到他们手里。剩下的这二三十户，咱们集中火力对他们进行劝说。实在劝说不了的，我和磊叔商量一下，只能用一些比较极端的方式了。”

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