第746章买房二
林铭翻了一会资料册，这上面的照片拍得都很漂亮。
可是只有看到实物，林铭才能知道这些房子真正的优点和缺点。
所以他对小金说：“不看这资料了，我们去现场实地看一下吧。”
小金笑道：“好的，请跟我来。”
小金笑眯眯的带着林铭走了，李哥在那边笑道：“这傻小子明知道没戏，居然还这么乐呵。”
旁边的人说：“新人嘛，就是有这么好的精力。”
大家哈哈一笑，也就过去了。
这边，小金带着林铭去了河边别墅。
他指着河边的一排别墅说：“这里算是老牌的别墅区了，当时在这里建了二十幢，然后上头就停了许可证，以后再想在这里建别墅是不可能了。”
“这里是二手的还是一手的？”
“二手的，有一个老板做生意失败了，想要把自己的别墅给卖了。他开价八亿，我有信心，把价格砍到六亿左右。”
林铭想了想，没有马上答应，而是准备看看再说。
到了目的地，小金把林铭请了进去。
林铭认认真真的看着周围，这里的绿化不错，四周有不少的树木。
这时林铭想起什么来了，他问道：“夏天这里的蚊虫一定很多吧？”
小金张了张嘴说：“这个……是免不了的。只要是别墅，都会存在这个问题。”
林铭点点头，没有再说话。
进去之后，林铭就发现这里面的确很大。
房子一共有四层，每一层都有一千多平。
外面还带一个小型的游池，旁边是花园，环境可以说是很好了。
不过让林铭有些不满的是这房子因为是二手的，有许多地方都老化了。
他说：“这要是翻修的话，也要不少钱吧？”
小金说：“现在要翻修，需要上头的批准。不过我打听过，很容易批下来的，基本上只要审请就可以批下来。”
林铭皱了一下眉头，这是自己的房子，翻修还要上头批准，这也太麻烦了。
现在还好说，审请就批，要是以后缩紧审批呢，那房子要维修就难了。
所以林铭摇摇头说：“去下一家吧。”
小金早有心理准备，这是买别墅，不是买早餐，不可能随便找一家问都不问就买的。
两个人去了第二家，这是新建的别墅，而且这里的规矩没有江边的严，可以随便改建。
林铭点点头，光这一点就比之前的强了。
至于环境也没得说，别墅区的环境就没有差的。
林铭认为唯一的缺点可能就是这里是郊区，离他上班的地方有些远了。
不过这也不是太大的问题，大不了以后早点出发也就是了。
林铭点点头说：“这幢不错，多少钱？”
小金翻了一下资料说：“林哥，这幢售价七亿，你要是买的话，我可以做住，六亿五千万就可以拿下了！”
“如果全款呢？”
“啊？！全……全款？”
“是啊，怎么，不行吗？”
“行，当然行。这个，我要问一下。”
小金出去打了电话，好一会之后，他才回来问道：“林哥，你确定要买这一幢了？”
“确定了。”
“不再看看别的了？”
“不看了，我很喜欢这一幢，就这了！”
小金笑道：“太好了，您要是全款的话，我们老板说了，五亿，五亿你就拿走！”
“便宜了这么多，你们老板不亏吗？”
“不亏，我们老板说了，就当是交你这个朋友了。”
事实上是老板听到林氏集团女婿这个身份，就知道林铭是谁了。
他有心想不要钱，可是也知道林铭不可能同意，所以就做主，把所有的利润都减了，以真正的成本价卖给了林铭。
林铭笑道：“行，替我谢谢你们老板。”
两个人回了中介公司，小金把林铭请进了VIP招待室，最好的茶水招待着林铭。
在小金出来准备合同的时候，李哥笑问道：“怎么样，这次学到了不少的东西吧？”
小金挠挠头说：“没怎么学，这客人太痛快了，没怎么为难我，当场就定下了。”
李哥愣住了，他问道：“定下什么了？”
小金回道：“就是南郊的那幢别墅啊，老板说以成本价五亿卖给他！”
李哥一脸震惊地说：“啊？！卖这么便宜？”
小金笑道：“是啊，不过老板说了，还是以六亿的价格来算我的佣金！”
中介公司有规定，要是五亿以上的房产，佣金是百分之二。
也就是说小金这一单，光是佣金就可以拿一千二百万！
李哥的心里在滴血，这可是一千二百万啊，不是一千二百块！
这本来是他的钱，结果却让小金给抢了。
不行，这单一定要是自己的。
于是他二话不说，就跑进了老板的办公室里。
“老板，新来的小金不地道，他抢我的客人！”
老板看了他一眼，然后说：“你们的事，小金都和我说了。”
李哥一听，有些着急地说：“老板，你不要听他胡说啊。这个单子明明是我先跟的，只是我临时拉肚子，就让小金去陪客人了。
结果他居然带着客人去看房了，你说这不是抢我的客人是什么？老板，你一定要给我做主啊！”
老板带着一丝奇怪的眼神看着他，然后说：“你知道小金怎么和我说的吗？小金说这个客人是你让给他的，并且平时你还很照顾他，所以他愿意把一半的佣金让给你！
结果你却说是小金把客人给抢走的，你说让我相信你们谁？”
李哥全身都凉了，他没想到小金会这么做，这下完蛋了。
老板摇摇头，没有再理他。
老板走出了自己的办公室，去了VIP室。
这时候林铭已经签了合同，并且直接把房款全部打到了中介公司的帐上。
小金很高兴地说：“林先生，没想到你这么爽快，这实在是太快了。”
到现在，他的脑子还有些懵。
他也是没想到，居然有人买几亿的别墅居然和买大白菜一样，居然考虑都不怎么考虑，看上了就出手了。
果然，有钱人的世界真的不是他能弄明白的。
